县城事业编买房的方法和注意事项如下：

使用公积金贷款

事业单位员工可以使用公积金贷款购房，利率较商业贷款低，可以节省不少利息。

申请公积金贷款需要提交书面申请和相关材料，审批过程涉及银行和住房公积金管理部门。

准备首付款

事业单位工作人员一般需要准备12~14万的首付款，如果单靠自己积累，可能需要5~6年时间。

首付款的多少与购买的房屋是否为首套房有关，首套房通常可以享受一定的贷款优惠。

选择合适的购房地点

在县城购房时，选择靠近商圈或学校附近的房子，这些地方的房价相对较为稳定，且学校一般不会搬迁，具有保值增值的潜力。

考虑混合贷款

如果公积金贷款额度不足以覆盖房款，可以考虑公积金加商业贷款的组合贷款方式。

增加收入来源

除了常规工资收入外，可以考虑通过副业、出租房屋等方式增加收入，以减轻房贷压力。

利用父母支持

如果条件允许，可以寻求父母的支持，减轻首付和贷款的压力。

选择合适的购房时机

在房价上涨趋势放缓或出现回调时出手，可以降低购房成本。

寻求专业建议

在购房过程中，可以咨询专业的房产中介或财务顾问，获取更全面的购房建议和服务。

通过以上方法，县城事业编可以更顺利地购买到合适的住房。建议在购房前做好充分的准备和规划，确保购房过程顺利且经济压力在可承受范围内。