住建局事业编的主要工作内容包括：

住房保障：

负责制定和实施住房保障政策，包括低收入家庭的住房补贴、公租房分配等。

房地产管理：

负责房地产市场的监管，包括房地产交易、房屋产权登记、房地产开发管理等。

工程质量监督：

对建筑工程质量进行监督管理，确保工程质量符合国家标准和规范。

城市建设：

参与城市基础设施建设的规划、设计和施工管理，包括道路、桥梁、供水、排水等。

市政基础设施建设：

负责市政设施的维护和管理，如公园、绿化、照明等。

建筑市场管理：

对建筑市场进行监管，包括建筑企业的资质管理、施工许可、招投标等。

服务指导村镇建设：

指导和协调村镇建设工作，推动农村住房建设和改善。

事业编制职员还可能涉及以下具体工作：

技术工作：如制定技术政策和规划，领导和管理技术团队，解决技术问题和矛盾，推动创新和发展。

行政管理工作：如政策制定、规划编制、行政审批等。

后勤服务工作：如车辆管理、物资采购、环境卫生等。

住建局事业编的工作涉及城市建设、管理、监督等多个方面，旨在保障城市建设的顺利进行和居民住房条件的改善。