哪些维修由物业出费用

2026-08-01 05:44:20 3次

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哪些维修由物业出费用，急！求大佬出现，救急！

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石器cc

问答领域知识达人

2026-08-01 05:44:20

一般来说，物业公司负责公共区域的维修与保养，费用由整幢住宅的业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担，比如外墙面、楼梯间、通道、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施的维修费用均由物业负责。

而业主负责室内自用部位和自用设备的维修、更新费用，比如水、电、气表以内的管线和自用阳台的维修等。不过，具体情况可能会因物业服务内容和业主合同约定而有所不同，建议查阅相关合同或咨询专业人士。

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梁美君JUNeSf

问答领域知识达人

2026-08-01 05:44:20

物业在小区中负责对公共设施的维护和管理。因此，由物业出费用的维修一般包括小区公共区域、公共设施的维修，如楼道、电梯、公共照明、小区大门、围墙等的维修；公共配套设施的维修，如供水、供电、排水管线及设备的维修；小区绿化带的维修等。此外，有些小区维修模式是多元化的，物业公司需要对某些住宅内部的维修进行生活服务，如换灯泡、清洁管道等，但这些属于私人维修，大多由业主或租户自己出费用。

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