承租人不计提折旧，折旧由出租方计提。因为出租方只是把使用权转让给了承租方，产权还是属于出租方。如果出租的是房屋，不但出租方要计提折旧，房产税也是由出租方交纳。如果合同有约定，租赁期间房屋如果需要维修，其费用也要由出租方负责。
问为什么承租人要计提折旧
问题描述：
为什么承租人要计提折旧，真的撑不住了，求高手支招！
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胡清
问答领域知识达人
2026-07-31 23:43:54
对于融资租入的固定资产，按照会计准则规定视同自有资产，按规定计提折旧
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