是农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成。农业资本有机构成低，同量资本在农业中可以推动更多的活劳动，在剩余价值率相同的情况下，所创造的剩余价值量就高于工业部门，农业产品的价值便会高于其社会生产价格。农产品按照价值出售，因高于社会生产价格而产生的超额利润，便形成绝对地租。
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绝对地租形成的原因是土地的私有权垄断。由于农业中存在着土地私有权的垄断，因而碍着其他部门的资本自由转入农业部门，所以农业部门的剩余价值不参加利润的平均化过程。这样，农产品就不能够按照社会生产价格出售，而是按照高于社会生产价格的价值出售。于是，农产品价值高于生产价格的余额，或者说剩余价值高于平均利润的余额而形成的超额利润，就有可能保留在农业部门，转化为绝对地租，被土地所有者占有。
绝对地租的源泉。形成绝对地租的超额利润，是农产品价值的一部分，它是来自农业工人的剩余劳动所创造的剩余价值。
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