鄂州融府房子价格相对便宜的原因可能有以下几点：

1. 地理位置：鄂州融府可能位于相对较偏远或者发展较为落后的地区，地价相对较低，从而使得房价也相对较低。

2. 楼盘定位：鄂州融府的楼盘定位可能是面向中低端市场，因此开发商在设计和建设过程中可能采用了较为经济实惠的材料和施工方式，从而降低了成本。

3. 开发商策略：开发商可能采取降低利润、薄利多销的策略来吸引购房者，从而使得房价相对较低。

4. 市场竞争：鄂州融府所在区域可能面临较为激烈的市场竞争，为了在竞争中脱颖而出，开发商可能选择降低房价以吸引购房者。

5. 政策因素：当地政府可能推出了一系列优惠政策，如减免税收、提供购房补贴等，以刺激房地产市场的消费需求，从而使得鄂州融府的房子相对便宜。

6. 房屋品质：虽然鄂州融府的房子价格便宜，但可能房屋品质和配套设施相对较低，如物业管理、绿化率、车位配比等，这些因素也可能使得房价相对较低。

请注意，以上分析仅为可能性，具体原因需要根据实际情况进行分析。建议您在购房前实地考察楼盘、了解相关政策和市场情况，以便作出明智的购房决策。