答其他回答（3条）

• AKB48小野恵令奈 问答领域知识达人 2026-08-01 10:06:23

  1.重置成本=1000*(1+10%)8+200*(1+10%)5

  功能性贬值=1*（1-25%）*（P/A，10%，5）

  经济性贬值率=（1-0.9的0.7次方）*100%

  经济性贬值额=（重置成本-功能性贬值-实体性贬值）*经济性贬值率

  实体性贬值=重置成本*（10/15）

  评估值=重置成本-功能性贬值-经济性贬值-实体性贬值

  41.（1）=52000*35*10%（2）=100000+（1）*12%+（1）*6%

  （3）=（1）-（2）

  （4）

  40.这题跟第一个差不多，重置成本=100*（106%/105%）+20*（106%/109%）

  功能性贬值=1000*12*10*（P/A,10%，10）*（1-25%）

  加权更新成本=100*（106%/105%）*4+20*（106%/109%）*1

  实际已使用年限=加权更新成本/重置成本

  实体性贬值率=实际使用年限/（实际使用年限+尚可使用年限）可以算出实体性贬值额

  经济性贬值率=1-0.6的0.7次方

  经济性贬值额=（重置成本-实体性贬值额-功能性贬值额）*经济性贬值率

  评估值=重置成本-三项贬值额

• 我爱吃牛肉炒芥 问答领域知识达人 2026-08-01 10:06:23

  不懂

• 107公馆 问答领域知识达人 2026-08-01 10:06:23

  你这问题有点难度啊，挺想帮你的，不过又怕回答的不对，我觉得还是专业人士回答才能准确吧。祝你好运吧~！