1.重置成本=1000*(1+10%)8+200*(1+10%)5功能性贬值=1*（1-25%）*（P/A，10%，5）经济性贬值率=（1-0.9的0.7次方）*100%经济性贬值额=（重置成本-功能性贬值-实体性贬值）*经济性贬值率实体性贬值=重置成本*（10/15）评估值=重置成本-功能性贬值-经济性贬值-实体性贬值41.（1）=52000*35*10%（2）=100000+（1）*12%+（1）*6%（3）=（1）-（2）（4）40.这题跟第一个差不多，重置成本=100*（106%/105%）+20*（106%/109%）功能性贬值=1000*12*10*（P/A,10%，10）*（1-25%）加权更新成本=100*（106%/105%）*4+20*（106%/109%）*1实际已使用年限=加权更新成本/重置成本实体性贬值率=实际使用年限/（实际使用年限+尚可使用年限）可以算出实体性贬值额经济性贬值率=1-0.6的0.7次方经济性贬值额=（重置成本-实体性贬值额-功能性贬值额）*经济性贬值率评估值=重置成本-三项贬值额
问资产评估求大神要准确
问题描述：
资产评估求大神要准确，有没有大神路过？求指点迷津！
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AKB48小野恵令奈
问答领域知识达人
2026-08-01 10:06:23
1.重置成本=1000*(1+10%)8+200*(1+10%)5
功能性贬值=1*（1-25%）*（P/A，10%，5）
经济性贬值率=（1-0.9的0.7次方）*100%
经济性贬值额=（重置成本-功能性贬值-实体性贬值）*经济性贬值率
实体性贬值=重置成本*（10/15）
评估值=重置成本-功能性贬值-经济性贬值-实体性贬值
41.（1）=52000*35*10%（2）=100000+（1）*12%+（1）*6%
（3）=（1）-（2）
（4）
40.这题跟第一个差不多，重置成本=100*（106%/105%）+20*（106%/109%）
功能性贬值=1000*12*10*（P/A,10%，10）*（1-25%）
加权更新成本=100*（106%/105%）*4+20*（106%/109%）*1
实际已使用年限=加权更新成本/重置成本
实体性贬值率=实际使用年限/（实际使用年限+尚可使用年限）可以算出实体性贬值额
经济性贬值率=1-0.6的0.7次方
经济性贬值额=（重置成本-实体性贬值额-功能性贬值额）*经济性贬值率
评估值=重置成本-三项贬值额
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我爱吃牛肉炒芥
问答领域知识达人
2026-08-01 10:06:23
不懂
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107公馆
问答领域知识达人
2026-08-01 10:06:23
你这问题有点难度啊，挺想帮你的，不过又怕回答的不对，我觉得还是专业人士回答才能准确吧。祝你好运吧~！
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