工程竣工结算价款是指工程项目竣工后,发承包双方根据合同约定和相关法律法规,对工程发生的应付应收款项进行的最后清理结算。其计算公式如下:
工程竣工结算价款 = 合同价款 + 施工过程中调整预算或合同价款调整数额 - 预付及已结算工程价款 - 保修金。
具体计算内容如下:
合同价款:
这是指在工程开始时,发承包双方根据招标文件、投标文件等确定的工程合同总金额。
施工过程中调整预算或合同价款调整数额:
这包括因设计变更、工程量增减、材料价格波动、政策调整等因素导致的合同价款调整。
预付及已结算工程价款:
这包括发包人在工程过程中已经支付给承包人的预付款、进度款以及已经结算的工程价款。
保修金:
这是指在工程竣工后,发包人预留的一部分工程价款,用于在保修期内对工程质量进行保修。保修金的金额通常根据合同约定,一般不超过合同总金额的3%。
在实际操作中,竣工结算价款的计算应综合考虑施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面。发包人在收到承包人提交的竣工结算文件后,应在规定期限内进行核实并确认,逾期未答复则视为认可竣工结算文件。
建议在实际工程中,发承包双方应严格按照合同约定和相关法律法规进行竣工结算,确保工程结算的公正性和准确性。
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