工程专项验收包括以下方面：

消防验收 ：包括室内防火分区、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统的联动调试，以及室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等。

环境保护验收：

确保工程在建设和运行过程中符合环境保护的相关法规和标准。

安全设施验收：

包括生产性项目和辅助性公用设施按设计要求完成，满足生产使用需求，主要工艺设备配套设施的联动负荷试车合格，生产设施的建设完善，以及生产准备工作的充分性。

职业病防护设施验收：

确保职业病防护设施与主体工程同步建成并投入使用。

档案及竣工决算审计：

由股份公司主管部门进行验收和审计，包括工程档案的整理、归档和竣工决算的审核。

其他验收

规划验收：

在建设工程主体和外立面完成后，进行测绘并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，验收条件包括室外道路、管网、园林绿化等完成。

电梯专项检测：电梯安装、改造、重大维修完毕后，进行自检并申请检验，合格后由安全监察机构办理注册登记手续。

防雷验收：确保防雷设施符合相关标准和规范。

绿化验收：检查园林绿化工程的完成情况。

环保验收：检查环保设施的建设和运行状况。

市政验收：检查市政配套设施的完善情况。

室内空气检测：对室内空气质量进行检测。

这些专项验收是确保工程合规性、安全性和质量的重要环节，依据相关批准文件、设计文档、国家标准及合同条款进行。