工程验收中的专项验收主要包括以下几类：
竣工验收条件检查
确保生产性项目和辅助性公用设施按设计要求完成，并能满足生产使用需求。
主要工艺设备配套设施的联动负荷试车合格，生产设施的建设完善，以及生产准备工作的充分性。
环保验收
环境保护设施需与主体工程同步建成并投入使用。
劳动安全及消防设施验收
劳动安全卫生及消防等设施需与主体工程同步建成并投入使用。
规划验收
建设工程主体和外立面完成，室外道路、管网、园林绿化完成。
建设单位需委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》。
消防验收
室内防火分区、防火门、消火栓、喷淋灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，并自检合格。
防雷验收
涉及防雷设施的安装和检测。
绿化验收
园林绿化工程需完成并符合相关标准。
市政验收
包括市政道路、供水、排水、电信、有线等设施的验收。
室内空气检测
对室内空气质量进行检测，确保符合相关标准。
电梯专项检测
电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格后，由安全监察机构办理注册登记手续。
节能验收
节能设施需符合相关节能标准和规范。
档案验收
验收工程档案的完整性和准确性。
分户验收
对每一户住宅的验收，确保质量符合要求。
安全验收
确保安全设施完善，无安全隐患。
人防验收（如有）：
人防设施需符合相关标准和规定。
建议在实际工程验收过程中，相关单位和人员应严格按照上述专项验收的要求和标准进行操作，确保工程质量和合规性。
