没有三证一书一表是不可以收房的。三证一书一表是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这些文件是国家对于项目交房的强制性规定,是保障购房者权益和维护房屋质量的重要文件。
如果开发商不能提供这些文件,这意味着项目的房屋质量没有得到国家认可,购房者有权利拒绝收房。如果房屋因为质量问题无法取得《竣工验收备案表》,进而影响到房产证的办理,购房者在法律诉讼中将处于不利地位。
在收房前,购房者应该要求开发商提供完整的“三书一证一表”,以确保房屋质量得到国家的认可和保障自己的合法权益。如果开发商无法提供这些文件,购房者可以选择暂缓收房,并要求开发商补齐文件;如果已经收房但发现问题,应及时保留证据并寻求法律途径解决。


