住房面积的计算通常遵循以下步骤和规则：
建筑面积的计算
建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且必须具备上盖、结构牢固、层高2.20米以上等条件。
单层住宅按一层计算建筑面积，多层住宅按各层建筑面积的总和计算。
穿过房屋的通道、门厅、大厅等按一层计算面积，门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。
楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
使用面积的计算
使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影线计算，内墙面装修厚度计入使用面积。
计算内部使用面积时，测量所得到的尺寸是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，并不能直接作为面积中的尺寸。
共有建筑面积的分摊
公共区域如楼梯间、电梯间、设备间、公共走廊等的建筑面积不会让某一户独自承担，而是按照比例分摊到每个产权单位的建筑面积里。
其他相关面积
占地面积指的是建筑物在土地上水平投影而占的面积，通常按底层建筑的长和宽来计算。
阳台面积的计算要看是否封闭，封闭阳台按其外围水平投影面积计算，未封闭阳台则不计算在内。
建议
在实际计算住房面积时，建议严格按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353 - 2013）和当地的具体规定进行操作，以确保计算的准确性和合法性。如果对计算过程有疑问，可以咨询专业的房地产测量师或建筑师。
