监理费率的取费标准主要根据工程项目的造价来确定,具体标准如下:
造价500万元及以下:
监理费率不得小于2.5%。
造价500万元到1000万元:
监理费率为1.9%至2.5%。
造价1000万元到5000万元:
监理费率为1.3%至1.9%。
造价5000万元到1亿元:
监理费率为1.1%至1.3%。
造价1亿元到5亿元:
监理费率为0.7%至1.1%。
造价5亿元到10亿元:
监理费率为0.5%至0.7%。
造价10亿元以上:
监理费率不得大于0.5%。
监理费的计算还可以根据以下方法:
按参与监理工作年度平均人数计算:每人每年3.5万元。
按工程造价的比例计取:具体比例与上述按造价分档的标准相同。
按时计算法:根据履行项目合同的直接使用时间补偿费,再加上一定数额补贴来确定。
按工资加一定比例其他费用计算法:以业主支付直接参加项目监理人员的实际工资总额再加上一个百分比来计算。
按建设成本百分比计算法:根据监理项目建设成本的一定比例来计算。
按监理实际成本加固定费用计算法:在工程项目监理实际成本确定后,再加上一个固定费用。
建议在实际应用中,建设单位与工程监理企业应根据具体项目的实际情况,在上述标准范围内协商确定具体的监理费率。


