一级基底面积和二级基底面积区别

一、面积性质不同

1、建筑基底面积：是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。

2、基底面积：是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积。

二、计算规则不同

1、建筑基底面积：对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑，应按立柱外边线水平面积计算；对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑，均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

2、基底面积：独立的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

三、面积大小不同

1、建筑基底面积：不包括基础外轮廓范围内的面积，一般比基底面积要小

2、基底面积：包括基础外轮廓范围内的面积，一般比建筑基底面积要大

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一级基底面积和二级基底面积区别

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