一级建造师经济调值计算公式

一级建造师考试中的经济调值计算公式主要涉及到固定资产的折旧、无形资产的摊销、投资性房地产的租金收入等方面。

以下是其中几个常用的公式：

1. 固定资产折旧计算公式：

折旧费用 = （固定资产原值 - 预计净残值）÷ 预计使用寿命

固定资产原值为购买或建造该资产时的成本，预计净残值是指在预计使用寿命结束时，该资产的预计净残值减去预计清理费用后的净值。预计使用寿命是指该资产在预计使用寿命内的预计使用时间。

2. 无形资产摊销计算公式：

无形资产摊销费用 = （无形资产原值 -无形资产净值）÷ 预计使用寿命

无形资产原值为购买或取得该资产时的成本，无形资产净值为该资产的公允价值减去累计摊销金额。预计使用寿命是指该资产在预计使用寿命内的预计使用时间。

3. 投资性房地产租金收入计算公式：

投资性房地产租金收入 = 投资性房地产的租金收入总额 ÷ 投资性房地产的总建筑面积

投资性房地产的租金收入总额是指投资性房地产在某一期间内的租金收入总额，投资性房地产的总建筑面积是指投资性房地产的总面积。

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