留学生在购买房子时，可以根据自己的需求和偏好来选择。以下是一些建议：

靠近学校的公寓或独立屋

优点：方便上下学，节省通勤时间，通常生活设施齐全，如超市、餐馆、咖啡店等。对于需要独立生活空间的学生，独立屋可能更合适。公寓则适合希望生活便利且希望与他人合租的学生。

缺点：价格可能较高，尤其是在繁华地段。独立屋的维护成本可能较大。

市中心的公寓

优点：地理位置优越，通常位于城市中心，交通便利，生活便利。公寓内的设施通常较为齐全，如健身房、游泳池等。

缺点：价格较高，可能存在西晒问题，且部分公寓的隐私性可能不如独立屋。

郊区的房子

优点：价格相对较低，社区氛围好，适合喜欢安静生活环境或需要更多空间的学生。通常有大量的绿地和优秀的中小学校。

缺点：通勤时间可能较长，生活设施可能不如市中心便利。

投资型房产

优点：购买房产可以作为一种投资，租金收入可以覆盖部分生活费用或学费，且未来房产增值潜力大。

缺点：需要较高的初始投资，且可能存在市场波动的风险。

具体建议

悉尼大学附近：可以选择Chippendale、Glebe和Ultimo等区域，这些区域步行就能到学校，生活设施齐全，且有很多新建公寓。

新南威尔士大学附近：Kensington区域的Waterloo、Zetland和Mascot是留学生聚集区，有新建公寓，配套设施完善。

多伦多大学附近：可以选择市中心或大学周边的公寓，既方便学习又便于未来工作和生活。

伦敦市中心：位于伦敦核心一区，如The Edit，交通便利，生活便利，适合喜欢城市生活的留学生。

美国大学附近：可以选择大学周边的独立屋或公寓，既方便居住又有投资价值。

注意事项

地理位置：选择靠近学校且交通便利的区域，方便日常上下学和生活。

生活设施：考虑房子周边是否有足够的超市、餐馆、公园等生活设施。

租金收入：如果打算出租，了解房产的租金收入是否能覆盖生活费用或部分学费。

房产增值：了解房产所在地区的增值潜力，选择有增值空间的房产进行投资。

根据以上建议，留学生可以根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的房子类型和地理位置。