关于是否在昆山买房，有不同的观点和建议，以下是一些主要的考虑因素：
房价增长与限购政策
昆山楼市价格自限购以来，每年以500-1000元的稳定增速增长，这种平稳的发展趋势使得昆山更适合纯自住群体和保值性购买。
由于限购政策，很多人无法在昆山购买房产，这可能会影响未来的房价增长。对于投资客来说，增速可能不如其他投资渠道，因此投资昆山房产可能不是最佳选择。
地理位置与生活便利性
昆山位于上海的缓冲地带，地理位置优势明显，未来轨交体系也将更加发达，连接上海和苏州。
昆山生活氛围好，治安佳，商埠多，交通便利，购物方便，这些因素都使得昆山适合居住。
长期增值空间
尽管昆山房价长期增幅小于上海，但长期持有可能会有增值空间。对于刚需自住群体来说，这是一个可以考虑的因素。
经济压力与投资回报
昆山房价相对较低，门槛低，经济压力小。对于背负高额房贷的人来说，这是一个重要的考虑因素。
然而，如果不在昆山本地工作，来回上班的时间会很长，尤其是地铁S1号线尚未完全建成，这可能会影响居住体验。
教育与医疗资源
有观点认为，昆山在城市建设、医疗教育等方面并没有明显优势，尤其是与中西部的4、5线城市相比。
对于有孩子的家庭来说，教育是大投资，昆山的教育资源可能不足以满足所有家庭的需求。
总结与建议
自住需求：如果计划在昆山长期居住，且不介意未来可能的房价增速较慢，那么昆山是一个不错的选择。昆山的地理位置、生活氛围和交通便利性都适合居住。
投资需求：如果希望通过房产投资获得较高回报，那么昆山可能不是最佳选择。限购政策使得投资回报受限，且房价增速可能不如其他投资渠道。
综合考量：考虑到经济压力、投资回报、生活便利性和未来增值空间，如果家庭有孩子且计划在昆山长期居住，自住是一个可以考虑的选项。如果主要考虑投资，可能需要寻找其他更有潜力的城市或区域。
这些建议基于当前的市场情况和未来发展趋势，具体情况还需根据个人实际情况和需求进行详细评估。
