莱阳农学院搬走的原因主要有以下几点：
土地供应和优惠政策问题：
上世纪90年代，烟台市提出利用高校优质资源发展农业产业的发展策略。莱阳农学院向烟台政府提交了扩建校区的申请，但由于当时全国正在大力发展城郊工业园，土地优先供应工业用地，且烟台市对莱阳农学院的申请没有给予足够重视，在土地价格上也没有较大的优惠，导致扩建申请被搁置。
中国农业大学在烟台建立校区：
1993年经原国家教委批准，中国农业大学依托山东省烟台农业学校创办了烟台教学基地。2002年11月山东省同意中国农业大学在烟台设立校区，2003年2月校区选定在烟台市莱山区3000多亩临海高地，2003年8月5日，中国农业大学与烟台市人民政府正式签署协议，合作建设“中国农业大学（烟台）”简称“烟台校区”。由于烟台市领导认为中国农业大学在烟台建校区的重要性更大，而冷落了自己的本土高校，莱阳农学院的发展受到限制。
城市发展和资源限制：
莱阳农学院所在的城市较小，校园也较小，极大地制约了学校的进一步发展。为了谋求更好发展，莱阳农学院有了搬迁扩建的想法。然而，由于烟台市对莱阳农学院的申请没有足够重视，莱阳农学院最终选择搬迁到青岛。
生源和录取分数线问题：
莱阳农学院所在的小县城，交通资源环境等问题都制约着学校的发展，导致录取分数越来越低，生源越来越差，不得已搬到了青岛。
品牌效应和城市发展机遇：
近几年城市高校发展有着“南深圳，北青岛”的说法，意思是这一南一北两个城市抓住了高校搬迁的机遇，引进了一批名校校区以及研究院等。莱阳农学院在青岛政府的邀请下搬到青岛，成立了后来的青岛农业大学，品牌效应和城市发展机遇也是莱阳农学院搬走的一个重要原因。
莱阳农学院搬走的原因是多方面的，包括土地供应和优惠政策问题、中国农业大学在烟台建立校区、城市发展和资源限制、生源和录取分数线问题以及品牌效应和城市发展机遇等。
