维修房子如何做会计分录1、租赁维修费视房屋的用途计入"管理费用"或"销售费用".借:管理费用或销售费用贷:银行存款等根据《企业会计准则第4号--固定资产》,按照经营常规思维,这笔支出如果是满足准则第四条规定的应予以资本化的支出条件的(即与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠地计量).企业应将该笔装潢支出进行资本化.2、如果是自有房产,支付的装修费先计入"在建工程",当达到预定可使用状态时转入"固定资产"如果是经营租赁房屋的装修,计入"长期待摊费用",在合同的剩余期限内按月均匀摊销支付时:借:长期待摊费用-装修贷:银行存款每月摊销根据房屋用途计入管理费用,制造费用等.大型修缮固定资产怎么做账务处理 按照新的《会计准则》规定,大修理支出达到原值50%时,计入固定资产价值;支出不足50%,计入修理费.1、支出超过50%时:借:固定资产--大修理支出贷:在建工程2、支出不足50%时:借:管理费用(制造费用等)--修理费贷:银行存款或原材料等财会函〔2008〕60号文件规定,固定资产大修理费用等后续支出,符合资本化条件的,可以计入固定资产成本;不符合资本化条件的,应当计入当期损益.《大修企业所得税法实施条例》第六十九条明确规定:符合下列条件的支出,才是固定资产的大修理支出:(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上.如果大修理完工时,经测试所有支出均不符合资本化条件或达不到《实施条例》第六十九条规定的标准,则应将全部大修理支出从在建工程中转入当期损益.维修房子如何做会计分录
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