厂房计入固定资产，一般采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，土地一般计入无形资产，不折旧，按照合同使用年限摊销。购建厂房时：借：固定资产 贷：在建工程/银行存款等入账的第二个月开始每个月计提折旧：借；制造费用——固定资产折旧费 贷：累计折旧购入土地时：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款摊销时：借：管理费用——无形资产摊销 贷：累计摊销
问求助厂房及土地计提折旧的年限及相关入账方法
问题描述：
求助厂房及土地计提折旧的年限及相关入账方法，有没有人在啊？求不沉底！
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德德德令哈
问答领域知识达人
2026-08-05 11:26:50
厂房计入固定资产，一般采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，土地一般计入无形资产，不折旧，按照合同使用年限摊销。
购建厂房时：
借：固定资产
贷：在建工程/银行存款等
入账的第二个月开始每个月计提折旧：
借；制造费用——固定资产折旧费
贷：累计折旧
购入土地时：
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款
摊销时：
借：管理费用——无形资产摊销
贷：累计摊销
答其他答案
按套路出牌2
问答领域知识达人
2026-08-05 11:26:50
厂房计入固定资产，一般采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，土地一般计入无形资产，不折旧，按照合同使用年限摊销。
购建厂房时：
借：固定资产
贷：在建工程/银行存款等
入账的第二个月开始每个月计提折旧：
借；制造费用——固定资产折旧费
贷：累计折旧
购入土地时：
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款
摊销时：
借：管理费用——无形资产摊销
贷：累计摊销
追问：
那每年申报的厂房及土地是要按原值还是残值申报？就是原值减掉提折旧的部份。因为要涉及缴房产税及
土地使用税
回
房产税是按原值申报，土地是按购入土地时平方米申报
土地使用税
是按土地面积征收的。
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