答其他回答（2条）

• 德德德令哈 问答领域知识达人 2026-08-05 11:26:50

  厂房计入固定资产，一般采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，土地一般计入无形资产，不折旧，按照合同使用年限摊销。

  购建厂房时：

  借：固定资产

  贷：在建工程/银行存款等

  入账的第二个月开始每个月计提折旧：

  借；制造费用——固定资产折旧费

  贷：累计折旧

  购入土地时：

  借：无形资产——土地使用权

  贷：银行存款

  摊销时：

  借：管理费用——无形资产摊销

  贷：累计摊销

• 按套路出牌2 问答领域知识达人 2026-08-05 11:26:50

  厂房计入固定资产，一般采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，土地一般计入无形资产，不折旧，按照合同使用年限摊销。

  购建厂房时：

  借：固定资产

  贷：在建工程/银行存款等

  入账的第二个月开始每个月计提折旧：

  借；制造费用——固定资产折旧费

  贷：累计折旧

  购入土地时：

  借：无形资产——土地使用权

  贷：银行存款

  摊销时：

  借：管理费用——无形资产摊销

  贷：累计摊销

  追问：

  那每年申报的厂房及土地是要按原值还是残值申报？就是原值减掉提折旧的部份。因为要涉及缴房产税及

  土地使用税

  回

  房产税是按原值申报，土地是按购入土地时平方米申报

  土地使用税

  是按土地面积征收的。