厂房一般按年限平均法折旧，折旧年限为20年，预计净残值率税法规定为5%以内，由企业自行确定 ，一经确定不得变更。土地一般按土地的使用年限进行摊销，具体使用年限一般在土地使用证上标明了。
问厂房及土地计提折旧的年限方法及提多少残值
问题描述：
厂房及土地计提折旧的年限方法及提多少残值，在线等，求大佬翻牌！
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苏杭赏金猎人
问答领域知识达人
2026-08-05 11:26:31
折旧方法有两类：平均年限法 和 加速折旧法。但是厂房和土地具体要问税务部门，因为是特殊商品。一般只增值不减值。
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