净现值=未来报酬总现值-建设投资总额，即NPV=A*（P/A,i,n)+F(P/F,i ,n )-P=每年相等的现金净流量*年金现值系数+残值收入*复利现值指数-原始投资额

在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。

净现值=∑(各期现金流入量*贴现系数)-∑(各期现金流出量*贴现系数)

净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。

可以通过该项目未来报酬的总现值减去当前投资的现值，也就是初始投资现值，所得到的就是项目的净现值。

通过项目净现值的这个指标，就能够进一步判断该项目是否能够获利，以及项目的获利能力。因此对于投资者来说，可以通过该项目来判断项目的投资价值，对于项目的运营团队来说，也可以通过该项目的净现值表现情况来做出进一步的项目决策。

净现值(NPV)=未来现金净流量现值一原始投资额现值

计算净现值时，要按预定的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所期望的最低投资报酬率。净现值为正，方案可行，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率;净现值为负，方案不可取，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

当净现值为零时，说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬。所以，净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。

参考资料来源：百度百科-净现值