建筑使用年限,通常用一个词"寿命"表示.建筑物寿命含:自然寿命、经济寿命。自然寿命指建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证安全使用为止的时间。钢混结构一般为35-60年。混合结构一般为30-50年。砖木结构一般为20-40年。简易结构一般为10年。经济寿命指建筑物对房地产价值有贡献的时期（比如：正常市场状况下，房地产产生的收入大于等于运营费用的时间）。经济寿命视土地及房屋具体修建情况而定。一般为从建筑物建造日期到土地使用权到期日期为止。
问有谁知道建筑的使用年限是怎么计算的
问题描述：
有谁知道建筑的使用年限是怎么计算的，这个怎么处理啊？求快回复！
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优忧
问答领域知识达人
2026-08-05 04:36:37
建筑使用年限,通常用一个词"寿命"表示.
建筑物寿命含:自然寿命、经济寿命。
自然寿命指建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证安全使用为止的时间。
钢混结构一般为35-60年。
混合结构一般为30-50年。
砖木结构一般为20-40年。
简易结构一般为10年。
经济寿命指建筑物对房地产价值有贡献的时期（比如：正常市场状况下，房地产产生的收入大于等于运营费用的时间）。
经济寿命视土地及房屋具体修建情况而定。一般为从建筑物建造日期到土地使用权到期日期为止。
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剑网3安史之乱藏剑
问答领域知识达人
2026-08-05 04:36:37
在可靠度设计规范没出来之前，确定建筑物的使用年限是以固定资产折旧率来确定的。一般砖混结构为20-25年；钢筋混凝土结构30-35年；木结构15-20年。
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罗严塔尔的躺平俱乐部
问答领域知识达人
2026-08-05 04:36:37
是按照主体结构材料（混凝土）的安全使用年限确定的！
答其他答案
绝世大总攻m
问答领域知识达人
2026-08-05 04:36:37
以土地使用权证的时间开始时间进行计算
答其他答案
俄狄浦斯症候群对《见》
问答领域知识达人
2026-08-05 04:36:37
有明文规定,按建筑的分类不同而不同,你可以查一下专门的工具书.
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