土地可以折旧吗

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法律分析:对于单独估价作为固定资产入账的土地不得提取折旧。

1、根据《中华人民共和国土地法》的规定,土地属国家所有。因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,一般不得计入固定资产。

2、而企业取得的土地的使用权,应当以土地使用权按照无形资产入账。

法律依据:《中华人民共和国企业所得税》

第十一条 在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。

下列固定资产不得计算折旧扣除:

(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;

(二)以经营租赁方式租入的固定资产;

(三)以融资租赁方式租出的固定资产;

(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;

(五)与经营活动无关的固定资产;

(六)单独估价作为固定资产入账的土地;

(七)其他不得计算折旧扣除的固定资产。

第十二条 在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的无形资产摊销费用,准予扣除。

下列无形资产不得计算摊销费用扣除:

(一)自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产;

(二)自创商誉;

(三)与经营活动无关的无形资产;

(四)其他不得计算摊销费用扣除的无形资产。

第十三条 在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:

(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;

(二)租入固定资产的改建支出;

(三)固定资产的大修理支出;

(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。

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评论列表(4条)

  • A想
    A想 2026年08月04日

    我是乐学网的签约作者“A想”!

  • A想
    A想 2026年08月04日

    希望本篇文章《土地可以折旧吗》能对你有所帮助!

  • A想
    A想 2026年08月04日

    本站[乐学网]内容主要涵盖:教育咨询,知识百科

  • A想
    A想 2026年08月04日

    本文概览:法律分析:对于单独估价作为固定资产入账的土地不得提取折旧。1、根据《中华人民共和国土地法》的规定,土地属国家所有。因此,对企业而言

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