答其他回答（2条）

• 是梦76818480 问答领域知识达人 2026-08-04 08:57:43

  出租房开发票即是房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。

  个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。

  印花税：个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”贴花，税率为千分之一。

  个人所得税：个人出租房屋取得的收入，按10%的税率缴纳个人所得税。

  法律依据

  《中华人民共和国税收征收管理法》

  第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

  第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

  第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

• 槐花小蜜想 问答领域知识达人 2026-08-04 08:57:43

  个人出租房屋一般在税率基础上有所减免。

  一般是个人所得税按照租金收入扣减20%后，减按照10%征收；

  房产税由原来按照租金收入的12%减按4%征收。

  增值税减按1.5%征收。

  免征印花税和城镇土地使用税。