流程：如果要成立新公司的话，将你的土地直接验资就好了，会产生土地增值税。股份比例：这个就复杂了，要A和B谈了，要将你自己的土地作价，建设费用有多少等等，要成立新公司的话，B要先出资的呀，B出多少？考虑各种情况双方才能确定股权比例。情况太多，我目前不能判断。总之要按公允价值将你的土地作价，换算成你在新公司所占的比例。举最简单的例子：你的土地值1000万，B现金出资1000万，你就会占50%股份。当然，这个1000万的作价要得到你的合作伙伴的认可才行。如果B以现金出资，风险：新公司要是真的倒闭了或产生了债务风险，你要按你所占的比例，以你投入的土地价值为限对债务承担风险。你的土地可能会被拍卖，先偿还债务后才能分回给你。入股后土地使用权已经不是你的了，不能再用于你个人抵押了。但你可以以你在新公司的股权去抵押呀。
问如何土地作价入股，土地作价入股有什么风险！
问题描述：
如何土地作价入股，土地作价入股有什么风险！，有没有大神路过？求指点迷津！
答其他答案
長期粮尾
问答领域知识达人
2026-08-04 01:43:21
流程：如果要成立新公司的话，将你的土地直接验资就好了，会产生土地增值税。
股份比例：这个就复杂了，要A和B谈了，要将你自己的土地作价，建设费用有多少等等，要成立新公司的话，B要先出资的呀，B出多少？考虑各种情况双方才能确定股权比例。情况太多，我目前不能判断。总之要按公允价值将你的土地作价，换算成你在新公司所占的比例。举最简单的例子：你的土地值1000万，B现金出资1000万，你就会占50%股份。当然，这个1000万的作价要得到你的合作伙伴的认可才行。
如果B以现金出资，风险：新公司要是真的倒闭了或产生了债务风险，你要按你所占的比例，以你投入的土地价值为限对债务承担风险。你的土地可能会被拍卖，先偿还债务后才能分回给你。
入股后土地使用权已经不是你的了，不能再用于你个人抵押了。但你可以以你在新公司的股权去抵押呀。
答其他答案
焦作二手车
问答领域知识达人
2026-08-04 01:43:21
以土地出资投资资于房地产开发企业的，需要就投资部分的土地缴纳土地增值税。
但你们不需要缴纳营业税及附加。
其他的不会有什么大的问题，如果公司倒闭了，你们的土地是公司的资产用于偿还公司债务了。
为你推荐
-
商业汇票有什么分类标准吗商业票据是由出票人签发的票据，它委托付款人在未来的一个固定日期无条件地支付给收款人或持票人特定的金额。那么商业汇票的分类是怎样的？
台九号线
问答领域知识达人
2026-08-04 2 次
-
银行汇票的三种分类银行汇票是一种常见的支付工具，根据不同的标准和分类，可以将其分为以下三种类型：1 按支付方式分类按照支付方式，银行汇票可以分为两种
李钊Ace
问答领域知识达人
2026-08-04 1 次
-
汇票主要有哪些类型，其含义如何(1)按是否记载收款人的名称可分为记名式汇票、指定式汇票和不记名式汇票。汇票上记载收款人名称的为记名式汇票；汇票上记载特定人或其指定
盈盈脉脉小黑猫99
问答领域知识达人
2026-08-04 0 次
-
汇票的种类一、按付款人的不同：1、银行汇票是签发人为银行，付款人为其他银行的汇票。2、商业汇票是签发人为商号或者个人，付款人为其它商号、个人或
来搞视情的问
问答领域知识达人
2026-08-04 8 次
-
银行汇票按照结算方式划分银行汇票按照结算方式划分为：即期汇票、远期汇票、不可撤销汇票。1、即期汇票：在汇票到期日当天收款人在持票人指定的银行出示汇票，该行
虫二影视
问答领域知识达人
2026-08-04 7 次
-
美国的融资租赁做账方式根据《企业会计准则-租赁》的解释，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权有可能转移，也有可能不转移
眭孟夏
问答领域知识达人
2026-08-04 6 次
-
汇票的分类是怎样的汇票的分类是怎样的？下面就让我们一起来了解一下吧：1、按照付款人的不同：可以分为银行汇票、商业汇票。银行汇票是签发人为银行，付款人
贝勒爷
问答领域知识达人
2026-08-04 5 次