答其他回答（3条）

• 红言721 问答领域知识达人 2026-08-03 16:26:43

  要看你从会计角度，法律角度还是税收的角度来看

  一、会计角度

  1.租赁期满，物件所有权转移

  2.租赁期满，以象征性价格购买物件

  3.租赁期限，为可使用年限的75%以上

  4.租金的现值，不低于购买价的90%

  5.租赁资产特殊（不可退还）

  二、《合同法》第十四章 融资租赁合同

  第二百三十七条规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”

  三、税收角度

  《企业所得税税前扣除办法》：融资租赁是实质上转移了一项与资产所有权相关的全部风险与报酬的租赁。

• 临时工阿k 问答领域知识达人 2026-08-03 16:26:43

  三方两合同：既是，出租人---（融资租赁合同）--承租人

  |

  购买合同|

  供货人

• 标杆考察 问答领域知识达人 2026-08-03 16:26:43

  租赁期满租赁物所有权转移给承租人、租金最小支付额不低于租赁物购置成本90％、租赁期限大于租赁物法定折旧年限75％