城镇土地使用税怎么计算

问问题描述

城镇土地使用税怎么计算，蹲一个懂行的，求解答求解答！

答精选答案

1、应纳税额的计算

应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

2、税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

扩展资料：

一、计税依据

以实际占用的土地面积为计税依据。

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再做调整。

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

二、税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1、大城市1.5～30元

2、中等城市1.2～24元

3、小城市0.9～18元

4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元

参考资料来源：百度百科-城镇土地使用税

答其他回答（3条）

王思岩问答领域知识达人 2026-08-03 08:00:54

城镇土地税是按照实际占用的土地面积乘以相应规定的税率，很多地方都是实行半年或者一年缴纳一次。
税率如下（请详见当地规定的税率）：
1.大城市l.5～30元;
2.中等城市1.2～24元;
3.小城市0.9～18元;
4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
假设A企业占地面积为8000平方米，当地城镇土地使用税为每平方米5元，那么A企业这年需要缴纳的城镇土地使用税=8000*5=40000元。
冰菁111 问答领域知识达人 2026-08-03 08:00:54

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
周医weiwei 问答领域知识达人 2026-08-03 08:00:54

城镇土地使用税采用定额税率，应纳税额=实际占用的应税土地面积×适用税额
注意：
1.是应税土地，农村的土地不属于城镇土地使用税征税范围。
2.土地面积是以平方米为单位。省级人民政府确定的单位组织测定的，以测定的为准；没有测定但有土地使用证的，以证书记载的面积为准；什么都没有就只能按纳税人据实申报的为准（当然后续核发土地使用证的时候会调整）。
税率：大城市1.5-30元；中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；县城、建制镇、工矿区0.6-12元