新房开发商交房流程是什么

1、新房交房注意事项:注意交房条件，根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2、由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房。

3、另外要先验房再办手续。

4、现在很多开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。

5、对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

6、最后发现问题要及时提出。

7、业主就验收中存在的问题提出质询、改进

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