房屋墙体开裂质保期一般是多少年

房屋墙体开裂质保期一般是两年。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用下，房屋建筑工程的保修时限为：

一、地基基础和主体结构工程，为设计文件限定的该工程的合法使用年限；

二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

五、装修工程为2年。其他事项的保修时限由建设单位和施工单位商定。铝合金、玻璃隶属装修工程。

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