1、土地所有权。

2、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

房地一体主义：地随房走，房随地走。

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。

5、依法被查封、扣押、监管的财产。

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

小口诀：土地所有权，农民保命地，归属不清晰，查扣和公益。

测试题

1.(单选题)下列财产基于公有性质不得抵押的是(  )。

A.土地所有权

B.使用权存在争议的土地

C.依法被查封的个人房屋

D.慈善机构所属的房屋

2.(判断题)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施不得抵押。(  )

A.正确

B.错误

3.(单选题)根据《民法典》，下列财产中，不得抵押的是(  )。

A.镇办企业的设备

B.外商独资企业的资本

C.学校的教学设备

D.个体工商户的交通运输工具

4.(单选题)根据我国相关法律规定，下列可以设定抵押权的是_____。

A.正在建造中的商业大楼

B.土地所有权

C.被查封的财产

D.所有权有争议的财产

答案：A A C A