1、土地所有权。
2、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。
房地一体主义：地随房走，房随地走。
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
小口诀：土地所有权，农民保命地，归属不清晰，查扣和公益。
测试题
1.(单选题)下列财产基于公有性质不得抵押的是( )。
A.土地所有权
B.使用权存在争议的土地
C.依法被查封的个人房屋
D.慈善机构所属的房屋
2.(判断题)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施不得抵押。( )
A.正确
B.错误
3.(单选题)根据《民法典》，下列财产中，不得抵押的是( )。
A.镇办企业的设备
B.外商独资企业的资本
C.学校的教学设备
D.个体工商户的交通运输工具
4.(单选题)根据我国相关法律规定，下列可以设定抵押权的是_____。
A.正在建造中的商业大楼
B.土地所有权
C.被查封的财产
D.所有权有争议的财产
答案：A A C A
