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土地置换的意思是在城市发展过程中,利用级差地价置换土地改造老城区,加快城市发展的一种方法。土地置换一般包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种。
异区地块的置换基本运作形式是将土地利用总体规划确定的农用地区域内的建设用地复垦成农用地,在规划建设用地区域范围内占用等质等量的农用地进行非农建设。而同区内地块的置换是指在土地利用总体规划划定的建设用地区范围内,将甲地的建设用地复垦为农用地,在乙地占用等质等量的农用地用于非农建设。
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