租赁商铺如何谈转让费

1、首先打电话联络店主，询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约等。

2、转让费不是一个固定值，而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费，就得学会谈判。

3、接铺时对不实的转接铺时，对不实的转让借口要特别注意，一定要与房东确认租期、水电、电话等日常设备，须请转让店主协助更新。

4、决定要签约时，一定要问清楚房屋契约、营业登记的转让、设备的好坏程度等，最好与房东、转让者一起签订，转让协议，将资产清单、售让权利范围写清楚。

5、有些房东在出租门面时，会禁止承租者转租，如果租到这类商铺，会产生许多麻烦。

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