固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。当企业出售闲置的固定资产来获得收益时，应如何做会计分录？

企业销售固定资产，分为如下步骤：

1、将固定资产转入固定资产清理

借：固定资产清理

? ? ?累计折旧

? ? ?贷：固定资产

2、出售固定资产取得对应的收入时

借：库存现金/银行存款

? ? ?贷：固定资产清理

3、如果出售时涉及到税费时

借：固定资产清理

? ? ?贷：应交税费—应交增值税（销项税额）

结转固定资产清理时，分为两种情况

1，当清理为净收益时

借：固定资产清理

? ? 贷：资产处置损益

2，当清理为净损失时

借：资产处置损益

? ? ?贷：固定资产清理

指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，且价值达到一定标准的非货币性资产，包括机械、运输工具、房屋、建筑物、机器以及其他与生产经营活动有关的器具、设备等。

1.一般纳税人出售自己使用过的已抵扣进项税额的固定资产时，应按照适用税率征收增值税，并可开具增值税专用发票。

2.一般纳税人出售自己使用过的固定资产，适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。

3.小规模纳税人出售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

4.纳税人出售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。