租入固定资产是指为取得使用权而租赁并支付租金的固定资产，对于租入固定资产而支付的租金，企业通常计入“银行存款”“长期待摊费用”等科目核算，相关的账务处理怎么做？

? ? ?承租人预付租金时：

借：长期待摊费用

? ? ?贷：银行存款

每期认定租金费用或收益时：

借：制造费用

? ? ?管理费用

? ? ?销售费用

? ? ?贷：长期待摊费用

? ? ? ? ? ? 银行存款

初始直接费用的会计处理：

借：管理费用

? ? ?贷：银行存款

有租金的会计处理：

借：财务费用

? ? ?贷：银行存款

? ? ? ? ? ? 长期应付款——应付融资租赁款

(1)出售固定资产转入清理时，

借：固定资产清理(转入清理的固定资产账面价值)

累计折旧(已计提的折旧)

固定资产减值准备(已计提的减值准备)

贷：固定资产(固定资产的账面原价)

(2)发生清理费用时，

借：固定资产清理

贷：银行存款

长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。