物业公司比较普遍的业务就是代收水电费，每个月财务人员也要对收的水电费做相关的账务处理。今天，小编小编就和大家细聊物业公司收的水电费怎么做账务处理?到底计入什么科目呢?赶快来看看吧!

1、收取时的账务处理

借：库存现金

贷：其他应收款—代收水电费

2、交电业局时的账务处理

借：其他应收款—代收水电费

贷：库存现金

3、预收的部分，怎么做账务处理?

收取时：

借：现金

贷：其他应收款—代收水电费

电费下来后，以业主的电费额为依据，冲预收的部分、

借：其他应收款—代收水电费

贷：现金

物业公司代收水电费，应当将其计入其他应收款科目，并将代收水电费设为二级科目。

物业公司经营范围涉及到水、电、环境绿地管理及小区公共设施等。

物业公司是一种具备独立法人资格的经济实体，能够为业主及非业主使用人提供良好的生活或者工作环境。

物业管理公司的性质由物业管理具有服务性的性质而决定。所以物业管理公司是提供服务，具备服务的性质。那么物业管理公司性质特点又是什么呢?小编分别列举了以下几点：

1、物业公司是独立的企业法人，是按照合法程序建立的。它能够独立核算业主和租户的综合服务及管理，并且自负盈亏。即物业公司是一种经济实体。

2、物业管理公司是服务性的企业。其能够为业主及租户提供相应的服务，并创造一个较好工作及居住环境。

3、物业管理公司属于现阶段城市现代化建设的重要组成部分。