PVC类塑料瓦：阻燃性高，做屋面建筑基本不用改性，可达GB/T 8624的B级;耐腐蚀性好，能耐大部分酸碱及化学品，是盐场、化工厂等的优选，但某些长期的腐蚀性环境下使用会降低使用寿命;耐热性一般，不经过改性的话一般使用温度不超过70℃，超过的话容易瓦变形;刚性一般，一般使用檩条跨距不大于800mm，某些厚度或波形实验显示可以达到1000mm;耐老化性能一般，表层改性的依改性材料的不同，一般在3-15年。

耐冲击性一般，根据各厂家的配方不定，伸长率一般在20%-60%左右，个人建议选择在保证一定的刚性下，选伸长率40%以上的PVC瓦会比较保险，特别是对后期比较有保障，PVC瓦一般不耐冰雹冲击，某些波形和一定的厚度会好点，但随使用时间的增加性能下降较明显。PC类瓦/板：阻燃性一般，不加阻燃剂的话氧指数稍大于25%，属不帮助燃烧的材料;采光用（一般为透明型的，少部分不透明），1.0mm透明实心的透光率一般达90%；耐腐蚀性一般，一般酸碱还行，但一些化学品不行，同时腐蚀性环境下使用对使用寿命影响较大，购买选材时需要重点考量；耐热性较好，长期使用温度一般100℃左右都行；刚性一般，比PVC稍差，一般使用檩条跨距不大于800mm，某些厚度或波形实验显示可以达到1000mm；耐老化性能一般，户外使用的话需要进行改性，添加抗UV助剂，改性后一般在5-10年；耐冲击性能好，前期普通的冰雹冲击基本没问题，但要注意后期老化后变脆的问题，同时PC材质缺口脆性明显，安装时需注意。