英国公寓和住宅的区别，真的熬不住了，求给个答案！
阳燕平
问答领域知识达人
2026-07-31 09:04:17
公寓和住宅区别一般是面积和户型，只要是面积大于45平米都可以落户。另外年限要看土地的性质，如果是住宅用地那就是70年，如果是商业用地那就是40年，和面积没有关系。
公寓就像筒子楼，一梯户数很多。住宅梯户少，居住环境好些。公寓有的产权40年，有的70年，40年是商用的水电费都按商用算公寓大于45平都可以落户口，不影响小孩上学问题。
4、 使用方面：部分公寓允许开办公司办公，并且允许工商注册
5、 物业服务方面：一般来说，公寓的物业管理更好一些，当然物业收费也要高于住宅
6、 当地在土地局审批、备案时的程序不同
7、 价格不同
王京文nin
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