财务人员审核合同应该注意哪些要点，求解答求解答，第三遍了！
减刑假释一点通
问答领域知识达人
2026-08-06 19:44:50
财务人员审核合同应该注意事项：
(一)经营类合同关注：
1. 合同有效期是否超过物业服务合同期限和经营公司规定的期限。
2. 没有约定合同有效期，但约定了违约责任。
3. 合同约定了收费事项，但没有明确收费标准或者实际收费方式与合同收费方式不符合。
4. 合同约定分成方式，但预期合作方利润无法确定或者收款条件和形式不明确。(二)物业管理合同审核应重点关注：
1. 目管理模式，是否隐藏潜在经营风险(包干制、酬金制)。
2. 违约责任是否对等。
3. 收款对象、收款难度、收款时限(区别物业类型)。
4. 服务标准、收费标准、服务成本之间的平衡。
5. 退出条件是否隐藏潜在经营风险。
6. 对公共水电费、公共场所经营收入是如何约定的 (三)采购、分包合同应关注重点：
1. 合同签订是否有依据 供应商选择、分包方选择程序是否合规 2.首付款比例，原则上首付款不超过合同金额的30%。
3. 是否有质保金 违约责任如何约定 4.收款对象与合同主体是否一致 5.验货/验收标准 退货、返修/返工条件
时断时续8
问答领域知识达人
2026-08-06 19:44:50
财务人员审核合同应该注意事项：
(一)经营类合同关注：
1.合同有效期是否超过物业服务合同期限和经营公司规定的期限。
2.没有约定合同有效期，但约定了违约责任。
3.合同约定了收费事项，但没有明确收费标准或者实际收费方式与合同收费方式不符合。
4.合同约定分成方式，但预期合作方利润无法确定或者收款条件和形式不明确。
(二)物业管理合同审核应重点关注：
1.目管理模式，是否隐藏潜在经营风险(包干制、酬金制)。
2.违约责任是否对等。
3.收款对象、收款难度、收款时限(区别物业类型)。
4.服务标准、收费标准、服务成本之间的平衡。
5.退出条件是否隐藏潜在经营风险。
6.对公共水电费、公共场所经营收入是如何约定的
(三)采购、分包合同应关注重点：
1.合同签订是否有依据 供应商选择、分包方选择程序是否合规
2.首付款比例，原则上首付款不超过合同金额的30%。
3.是否有质保金 违约责任如何约定
4.收款对象与合同主体是否一致
5.验货/验收标准 退货、返修/返工条件
暮雪倾城
问答领域知识达人
2026-08-06 19:44:50
财务人员如何审核合同？请务必把握住这几个要点
HZ沧海桑田
问答领域知识达人
2026-08-06 2 次
一珠一界
问答领域知识达人
2026-08-06 0 次
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问答领域知识达人
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问答领域知识达人
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问答领域知识达人
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