等额本息还款是房贷中最划算的。

在购房之前需要提前了解更多关于房屋贷款的相关信息，因为不同的银行对房屋贷款的申请要求是不同的。

房贷还款方式一般分为以下两种：

一、等额本息还款法

等额本息还款法指的是按揭贷款的本金总额和利息总额全部加起来，再平摊到每个月还款的数额上，每个月还款的数额不管是现在还是将来都是一样的。但是每月还款额中的本金比重会根据月份逐月递增、而利息则相反呈现递减的状态。

所以这种还款方式是现在房贷还款中最常见的一种，也是各银行更为推荐的一种方式。

二、等额本金还款法

等额本金还款指的是贷款人把本金平均的分摊到每个月中，再付清从上一个交易日到现在还款之间的全部利息。每个月偿还的本金在数额上都是一样的，在偿还本金的同时贷款人还需要偿还剩余贷款在该月所产生的利息。

不论是哪一种房贷还款方式，对于购房者来说，都应该根据自己的实际情况，选择相应的还款方式。如果购房者的经济条件比较好，就可以选择一次性还清所有的贷款，而一些购房者的资金并不充足，那就可以选择分期还款。无论是选择哪一种方式贷款人都需要按照与银行约定好的还款规定日期按时还款。