房产证上写名存在一些大忌，主要包括以下几点：
只写男方或女方的名字
法律后果：如果房子是由一方与其家庭独自承担买房所有钱款，房产证上仅有一方名字，根据新《婚姻法》的规定，这套房子属于该方子女的婚前个人财产，婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。
写夫妻二人名字
财产分配问题：房产证上写有夫妻二人的名字，在离婚时，该房产会被视为夫妻共同财产，需要进行分割，增加离婚程序的复杂性。
贷款优惠政策：如果房产证上写有夫妻二人的名字，在购买第二套房产时，可能无法享受首套房的优惠政策，因为一些优惠政策只适用于夫妻中的一方。
手续麻烦：房产证上有夫妻二人的名字，在办理相关手续时需要双方同时到场，例如办理房产权的变更、抵押或转让等手续，可能会给双方带来不便。
不利于迁移：房产证上有夫妻二人的名字，在考虑在其他城市购买房产时可能会受到限制，因为一些城市对购房资格和贷款政策有特定的要求。
遗产纠纷：房产证上写有夫妻二人的名字，在某一方去世时，该房产可能会成为遗产的一部分，导致继承权的纠纷。
写长辈或兄弟姐妹的名字
遗产分割问题：如果房产证上写了长辈或兄弟姐妹的名字，老人百年之后，可能会存在遗产分割的问题，因为房子里有老人的份额，其他儿女（如自己的兄弟姐妹）也可能有继承权。
产证上写多个名字
贷款限制：如果产证上有多个名字，商业贷款想转经营贷时，可能会受到很多限制。
建议
明确产权：如果房子是由一方独自出资购买，可以考虑只写该方的名字，以避免婚后财产纠纷。
共同署名：如果夫妻双方关系稳定且无潜在纠纷风险，共同署名可以避免一些手续上的麻烦，但需注意离婚和遗产分割的问题。
咨询专业人士：在购房前，建议咨询专业的律师和财务顾问，了解相关法律规定和潜在风险，以确保自身权益。
通过以上分析，可以根据自身情况选择合适的房产证写名方式，以减少未来可能出现的纠纷和不便。
