厂房拆迁的会计分录怎么做是会计工作中的常见问题，也是会计实务操作中必须掌握的内容，对于厂房拆迁的会计分录的做法，我们可以从设备搬迁费用、建筑物报废、固定资产清理转入营业外支出等相关会计分录着手。本文就针对厂房拆迁的会计分录做一个相关介绍，来跟随小编一同了解下吧!
1、设备搬迁费用：
借：营业外支出——拆迁搬迁费
贷：现金等
2、建筑物报废：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
3、将固定资产清理转入营业外支出：
借：营业外支出
贷：固定资产清理
4、转让土地：
借：其他应收款——土地补偿
贷：无形资产——土地
收取赔偿款
借：银行存款
贷：其他应收款——土地补偿
营业外收入——拆迁补偿
1、收到租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2、计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3、支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
4、确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
1、先转入投资性房地产，会计分录如下：
借：投资性房地产
固定资产累计折旧
贷：固定资产——原值
2、投资性房地产累计折旧
借：银行存款
贷：其他业务收入
借其：他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
3、厂房如果是租的，则需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果属于自己的，则需要提供房产证明，同时交纳土地使用税和房产税。
企业拆迁补偿费用具体如下：
1、拆迁资产的补偿费用
拆迁资产的补偿费用涉及了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
2、拆迁补偿费用
拆迁补偿费用方面，包括搬迁前期费用，搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装、运输、解聘员工补偿费等费用。
3、基于拆迁政策发生的奖励费用
具体包括速迁费、拆迁奖励费等。
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